Конкурс на архитектурно-градостроительную концепцию развития территории в границах проспекта Ленинского – улицы Шевченко – улицы Зарайской – проспекта Московский в Калининграде
НОВЫЙ ЦЕНТР КАЛИНИНГРАД
Победитель в номинации «Градостроительство и планировка» в разделе ПРОЕКТ - Х МИНСКОГО МЕЖДУНАРОДНОГО БИЕННАЛЕ "ЛЕОНАРДО 2023"
Минаев Р.В., Туркин Е.В., Касландзия Т.Б., Касландзия И.Б., Нигматуллина Д.Р.
SITUATIONAL PLAN
НОВЫЙ ЦЕНТР КАЛИНИНГРАД
СИТУАЦИОННАЯ СХЕМА
Территория проектирования находится в историческом центре Калининграда между улицей
Шевченко и Московским проспектом и на юговостоке от Ленинского проспекта и является одной из крупнейших площадей – площадь Советов. В её границах сохранился фундамент Кёнигсбергского замка, построенного в 1255
году и разрушенного в 1968.А Также здание Дома советов, строительство которого началось в 1970 году, но не было завершено. Территория характеризуется активным рельефом с перепадом высот от верхней точки до нижней в 11,3
метров. Площадь проектируемого участка составляет 85 600 м2.
Шевченко и Московским проспектом и на юговостоке от Ленинского проспекта и является одной из крупнейших площадей – площадь Советов. В её границах сохранился фундамент Кёнигсбергского замка, построенного в 1255
году и разрушенного в 1968.А Также здание Дома советов, строительство которого началось в 1970 году, но не было завершено. Территория характеризуется активным рельефом с перепадом высот от верхней точки до нижней в 11,3
метров. Площадь проектируемого участка составляет 85 600 м2.
1 Кафедральный собор
2 Попечительский совет еврейской общины
(Синагога)
3 Музей мирового океана
4 Собор Христа Спасителя
5 Северный ж/д вокзал
6 Зоопарк
7 Музей янтаря
8 Стадион Калининград
9 Южный ж/д возкал
10 Автовокзал
2 Попечительский совет еврейской общины
(Синагога)
3 Музей мирового океана
4 Собор Христа Спасителя
5 Северный ж/д вокзал
6 Зоопарк
7 Музей янтаря
8 Стадион Калининград
9 Южный ж/д возкал
10 Автовокзал
CONCEPT
НОВЫЙ ЦЕНТР КАЛИНИНГРАД
Концепция проекта заключается в создании нового квартала с разнообразными видами пространств и архитектурно-объемными решениями, который органически вплетается в сложившуюся, нерегулярную городскую ткань Калининграда, учитывая существующие и утраченные градообразующие пятна и связи
города. В основу концепции легла идея по формированию квартала, наполненного широким набором функций и выступающего в роли ядра для центральной части города. Данная площадка привлечет и аккумулирует разнообразные группы пользователей и создаст большой спектр возможностей. Структура квартала опирается на идею по формированию общего периметра, который отвечает окружению, поддерживая перспективы существующих улиц, и наполнение внутренней части отдельно стоящими объектами. Все объекты имеют различные функции и формируются в виде различных типологий зданий. Это позволяет создать широкий спектр пространств и значительно расширить общие возможности территории. Каждый объект уникален и добавляет частичку разнообразия для территории, совместно образуя гармоничную композицию и уникальные способы взаимодействия между собой на уровне архитектуры, пространств, видовых коридоров и пешеходных связей.
города. В основу концепции легла идея по формированию квартала, наполненного широким набором функций и выступающего в роли ядра для центральной части города. Данная площадка привлечет и аккумулирует разнообразные группы пользователей и создаст большой спектр возможностей. Структура квартала опирается на идею по формированию общего периметра, который отвечает окружению, поддерживая перспективы существующих улиц, и наполнение внутренней части отдельно стоящими объектами. Все объекты имеют различные функции и формируются в виде различных типологий зданий. Это позволяет создать широкий спектр пространств и значительно расширить общие возможности территории. Каждый объект уникален и добавляет частичку разнообразия для территории, совместно образуя гармоничную композицию и уникальные способы взаимодействия между собой на уровне архитектуры, пространств, видовых коридоров и пешеходных связей.
АРХИТЕКТУРНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ГОРОДА,
ОКАЗАВШИЕ ВЛИЯНИЕ НА ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ
AXONOMETRY
ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ
МОДЕЛЬ-СХЕМА
МОДЕЛЬ-СХЕМА
Технико-экономические показатели
Общая площадь участка - 85600м2
Общая площадь озеленения - 26300м2
Общая площадь надземной части объектов - 97300м2
Общая площадь апартаментов - 33600м2
Библиотека - 10400м2
Исследовательский и бизнес кластер - 9100м2
Площадь выставочной галереи - 2700м2
Общая площадь гостиниц - 5600м2
Детский образовательный центр - 1400м2
Музей истории центральной части города - 8200м2
Образовательный центр - 2000м2
Общественный центр - 6600м2
Общая площадь помещений офисов - 17400м2
Павильон - 300м2
Площадь парковочных мест - 69700м2
Фудкорт и площадка для мероприятий - 8500м2
Дорога - 7000м2
Общая площадь участка - 85600м2
Общая площадь озеленения - 26300м2
Общая площадь надземной части объектов - 97300м2
Общая площадь апартаментов - 33600м2
Библиотека - 10400м2
Исследовательский и бизнес кластер - 9100м2
Площадь выставочной галереи - 2700м2
Общая площадь гостиниц - 5600м2
Детский образовательный центр - 1400м2
Музей истории центральной части города - 8200м2
Образовательный центр - 2000м2
Общественный центр - 6600м2
Общая площадь помещений офисов - 17400м2
Павильон - 300м2
Площадь парковочных мест - 69700м2
Фудкорт и площадка для мероприятий - 8500м2
Дорога - 7000м2
ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ
МОДЕЛЬ-СХЕМА
МОДЕЛЬ-СХЕМА
1. Главное здание музея расположено на месте Кёнигсбергского замка. Фундамент замка обрамляет выставочные залы, дворы и уличные связи. Здание постепенно возрастает к пересечению улиц Шевченко и Ленинского проспекта, создавая динамическую форму музейного комплекса и приглашая посетителей внутрь.
2. Следуя внутрь квартала по следам фундамента замка и вдоль улицы Шевченко формируется объём многоуровневого общественного центра. Типология здания образуется вокруг модульного блока, который копируется и собирается в композицию в несколько этажей, объединенную единой стеклянной формой. Здание становится активным архитектурным организмом, неким «городом на ладони» с промежуточными пространствами
подсвеченными городу изнутри.
3. Рядом с общественным центром и музейным комплексом расположены здания детского центра
и библиотеки. Корпуса объединены единым навесом на первом этаже и закрытой галереей на подземном уровне. Внутренний двор служит уличным пространством для встреч, лекций и игр под открытым небом. Углубленная центральная часть двора обеспечивает пространство для подземного блока и безопасное место для детей в оживленном центре города.
4. Одно из важных исторических мест в квартале - это фундамент демонтированного Дома Советов. Согласно концепции, подземный уровень территории активно используется, а надземное пространство, видимое через
стеклянную крышу, остаётся пустым и создает эффект “присутствия” здания Дома Советов. Поднятый угол формы перекрытия позволяет солнечному свету проникать в подземные пространства и легко сочетается с некогда массивным зданием, которое теперь сохраняет только свои подземные границы, открывая пространство над улицей.
2. Следуя внутрь квартала по следам фундамента замка и вдоль улицы Шевченко формируется объём многоуровневого общественного центра. Типология здания образуется вокруг модульного блока, который копируется и собирается в композицию в несколько этажей, объединенную единой стеклянной формой. Здание становится активным архитектурным организмом, неким «городом на ладони» с промежуточными пространствами
подсвеченными городу изнутри.
3. Рядом с общественным центром и музейным комплексом расположены здания детского центра
и библиотеки. Корпуса объединены единым навесом на первом этаже и закрытой галереей на подземном уровне. Внутренний двор служит уличным пространством для встреч, лекций и игр под открытым небом. Углубленная центральная часть двора обеспечивает пространство для подземного блока и безопасное место для детей в оживленном центре города.
4. Одно из важных исторических мест в квартале - это фундамент демонтированного Дома Советов. Согласно концепции, подземный уровень территории активно используется, а надземное пространство, видимое через
стеклянную крышу, остаётся пустым и создает эффект “присутствия” здания Дома Советов. Поднятый угол формы перекрытия позволяет солнечному свету проникать в подземные пространства и легко сочетается с некогда массивным зданием, которое теперь сохраняет только свои подземные границы, открывая пространство над улицей.
ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ
МОДЕЛЬ-СХЕМА
МОДЕЛЬ-СХЕМА
5. Крупнейшая группа офисных зданий состоит из двух башен разной высоты. Блоки в башнях смещены относительно друг друга, что позволяет создать общественные зоны и объединить различные функции здания.
6. Офисные здания связанные с башнями пешеходным мостом, который соединяет новый квартал, офисную часть, нижний парк и область возле воды.
7. «Пентагон» - здание имеет простые фасады, раскрываясь извне вовнутрь и образуя серию открытых внутренних дворов-колодцев, пространства которых объединяются на уровне первого этажа.
8. В северо-восточной части размещается жилой квартал, образуя периметр вдоль улицы Шевченко от общественного центра и до существующего блока жилого здания на востоке. В жилой застройке применяются различные типологии жилых пространств. Жилая среда формируется внутренней дворовой территорией, различными помещениями общего пользования, торговыми пространствами и эксплуатируемыми кровлями.
9. Апартаменты с закрытым внутренним двором и площадками общего пользования, которые размещаются в виде террас на кровле на некоторых этажах.
10. Научный бизнес кластер - высотная доминанта обтекаемой формы. На верхних этажах расположен сад, а также открытые, озелененные смотровые террасы.
11. Галерея в форме бублика, облегчает организацию сложных пространств квартала. Расположена на восстановленной исторической пешеходной улице в активной зоне перепада рельефа и является связующим элементом между верхним и нижним уровнями земли.
6. Офисные здания связанные с башнями пешеходным мостом, который соединяет новый квартал, офисную часть, нижний парк и область возле воды.
7. «Пентагон» - здание имеет простые фасады, раскрываясь извне вовнутрь и образуя серию открытых внутренних дворов-колодцев, пространства которых объединяются на уровне первого этажа.
8. В северо-восточной части размещается жилой квартал, образуя периметр вдоль улицы Шевченко от общественного центра и до существующего блока жилого здания на востоке. В жилой застройке применяются различные типологии жилых пространств. Жилая среда формируется внутренней дворовой территорией, различными помещениями общего пользования, торговыми пространствами и эксплуатируемыми кровлями.
9. Апартаменты с закрытым внутренним двором и площадками общего пользования, которые размещаются в виде террас на кровле на некоторых этажах.
10. Научный бизнес кластер - высотная доминанта обтекаемой формы. На верхних этажах расположен сад, а также открытые, озелененные смотровые террасы.
11. Галерея в форме бублика, облегчает организацию сложных пространств квартала. Расположена на восстановленной исторической пешеходной улице в активной зоне перепада рельефа и является связующим элементом между верхним и нижним уровнями земли.
FACADE
НОВЫЙ ЦЕНТР КАЛИНИНГРАД
SECTION
НОВЫЙ ЦЕНТР КАЛИНИНГРАД
GENERAL PLAN
НОВЫЙ ЦЕНТР КАЛИНИНГРАД
Thanks for watching
ТВОРЧЕСКИЙ КОЛЛЕКТИВ
VX8 + KASARCHITECTS +
Туркин + Нигматуллина
